目前我国房贷利率分为两种：一种是商业性贷款利率，一种是个人住房贷款利率。商业性贷款利率根据市场供求关系浮动，目前一般在4.65%至5.65%之间；个人住房贷款利率则由央行制定，目前首套房贷款基准利率为4.65%，二套房贷款基准利率为4.90%。需要注意的是，以上利率均为基准利率，实际执行利率可能会有浮动。