信贷不能用于**房产的原因主要有以下几点：

1. 银行风险控制：**房产需要支付较大的金额，如果借款人无法按时还款，银行可能会面临较大的风险。因此，银行通常不愿意将信贷用于购房，以降低自身的风险。

2. 长期债务：**房产通常需要较长时间来偿还贷款，而信贷通常是短期贷款，无法满足购房的长期资金需求。

3. 购房过程中的额外费用：购房不仅需要支付房价，还需要支付相关的税费、中介费等额外费用，这些费用通常无法通过信贷覆盖。

综上所述，信贷通常不能用于**房产是由于银行风险控制、长期债务和购房过程中的额外费用等原因造成的。因此，**房产时通常需要通过其他**来筹集资金。