小产权房是指在城市建设用地上依法建设并符合规划、建设条件，但未取得国有土地使用权证书的住房。小产权房的贷款buy过程相对复杂，一般情况下，buy小产权房主要有以下几个步骤：

1. 验证产权：首先需要核实小产权房的产权证明是否合法，包括房屋的建设规划、建设许可证和相关手续等。

2. 贷款申请：buy小产权房需要通过银行贷款，首先需要提供个人身份证、房屋产权证明、收入证明等材料，然后向银行申请贷款。

3. 评估房屋价值：银行会对小产权房进行评估，确定房屋的价值和贷款额度。

4. 签订购房合同：在贷款获批后，购房双方需要签订正式的购房合同，并向银行提供相关材料。

5. 支付首付款：buy小产权房需要支付一定比例的首付款，一般为房屋总价的30%至50%。

6. 办理过户手续：购房双方需要到当地房产局办理过户手续，将房屋产权转移到购房人名下。

7. 完成贷款还款：购房人需要按照银行规定的还款计划按时还款，直至贷款还清。

总的来说，buy小产权房需要经过严格的程序和审查，购房人需要确保房屋产权合法、贷款手续完备，并按时还款，才能顺利完成购房交易。