镀锌钢管期货实时行情信息

1、10月20日(星期四)交易,白天价格小幅波动,夜盘价格上涨,盘面震荡上涨。

2、11月20日(星期六)休市,期货市场休市。

3、12月30日(星期三)起照常开市。

4、中国平安期货有限责任公司(以下简称“平安期货”或“公司”)正在接受记者采访时表示,受房地产调控政策等影响,保险行业风险日益增大,部分上市公司会面临经营风险,不排除再次发生“大洗澡”。对此,业内人士表示,房地产行业调控政策越来越严厉,对整个行业也会产生积极影响,尤其是金融行业。

期货日报记者在采访中获悉,今年以来,中央经济工作会议首次提出要“稳增长”,房地产业风险问题成为当前促增长的重要考量。此次会议定调延续了“房住不炒”的总基调,稳增长的同时,要求基建投资增速要稳、要建“新高”。

平安期货首席宏观策略师张旭分析称,房地产行业属于调控先行指标之一,信贷投放规模仍在继续增加,居民中长期贷款增长明显加快,贷款存量同比增速也在今年6月见顶回落。地产行业预计不会出现系统性风险,投资增速会继续保持较快增速。

张旭认为,今年房地产行业“房住不炒”的总基调将继续延续,对市场不会产生太大影响,但是融资“小步慢跑”,“我们认为,房地产行业在经历去年下半年大涨后,今年将逐渐进入下行周期,预计明年房地产行业将出现三轮规模性调整。”

他认为,“房地产行业也会进入‘去库存’阶段。”

据张旭介绍,2017年三季度,房地产企业库存由年初的93万套迅速回升至75万套,比年初增加近50%。与此同时,企业债务仍在大幅上升,截至12月底,A股约有825家企业到期债务近550亿元,较年初增长约35%。在高杠杆、行业去库存的环境下,企业在今年年底资金链紧张的状态下仍然需要贷款来偿还,负债成本很高,降低了企业的融资成本。

张旭认为,政策面的一些边际变化将会直接影响银行的房贷利率,对房贷资金来说,当前房贷利率水平是最低的,是总体贷款利率的平均值。因此,即使目前利率水平较低,企业的短期贷款也不会出现明显的风险。

“政策面的边际变化会影响房地产行业的中期盈利能力,进而影响房地产企业的负债成本。”张旭认为,总体而言,通过投资端放松对房地产的冲击和增速的上行,房地产投资增速将会明显回升,并在一定程度上影响整个板块的估值。

“未来房地产行业能否维持高景气,是取决于政策面的动态。”张旭认为,2022年将是一个关键年份,政策是否会有边际调整,但整体的维度与2019年是相近的。

张旭表示,房地产企业未来的投资逻辑仍是通过上一轮地产周期的底部布局,带动地产销售回暖,并在下半年有望迎来加速的向上拐点,“但预计地产投资持续性仍需看后续政策的边际变化。”

另外,张旭认为,房地产投资仍需要依赖地产商的信用投放节奏和银行的负债成本。

“因此,我们认为明年地产投资的重心仍将在银行端,包括资金端以及杠杆端的扩张,预计地产销售的同比增速将维持在13%左右的高位,从地产销售端的传导来讲,一是地产政策有边际变化,二是地产贷款集中度的提升。